2021年09月16日 星期四
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西安市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

西土出告字〔2021〕67号

  根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定,经西安市人民政府批准,西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局于2021年10月8日至10月20日以网上挂牌方式出让10宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

  一、挂牌出让宗地简况

  宗地一,地籍编号GX3-29-7,位于高新区长安通讯产业园东西四号路以南,净用地面积30300.3平方米(折合45.450亩,不含代征路9.099亩、代征绿地4.549亩),用途为工业用地,容积率不大于2.0不小于1.5,建筑系数不小于40%,绿地率不大于15%,地上建筑面积不大于60600平方米不小于45450平方米。土地使用年期为50年。

  宗地二,地籍编号GX3-16-4,位于高新区细柳街办上林苑八路以西、韦斗路以南,净用地面积8569.3平方米(折合12.854亩,不含代征路10.403亩、代征绿地7.963亩),用途为工业用地,容积率不大于4.0不小于3.0,建筑系数不小于40%,绿地率不大于15%,地上建筑面积不大于34276平方米不小于25707平方米。土地使用年期为50年。

  宗地三,地籍编号为GX3-16-29 ,位于高新区细柳街道办事处上林苑八路以西,净用地面积20040平方米(折合30.06亩,不含代征道路6.547亩,代征绿地7.524亩)。用途为工业用地,容积率不小于1.5不大于2.0,建筑系数不小于40%,绿地率不大于15%,计容建筑面积不小于30000平方米不大于40000平方米。土地使用年期为50年。

  宗地四,地籍编号为HX19-3-49,位于高新区庞光街办草堂三路以西,净用地面积46542.5平方米(折合69.814亩,不含代征绿地5.753亩)。用途为工业用地,容积率不小于1.0不大于1.5,建筑密度不小于40%,绿地率不大于15%,地上总建筑面积不小于46542不大于69813平方米。土地使用年期为50年。

  宗地五,地籍编号为GX3-14-35-1,位于高新区细柳街道办事处上林苑五路以西,纬十九路以北,毕原三路以南,净用地面积13341.9平方米(折合20.013亩,不含代征道路2.111亩)。用途为工业用地,容积率不小于1.0不大于2.0,建筑系数不小于40%,绿地率不大于15%,地上建筑面积不小于13342平方米不大于26684平方米。土地使用年期为50年。

  宗地六,地籍编号为HX13-1-69-1,位于高新区秦渡街道办事处西汉高速以北,文黄路以西,净用地面积70703.1平方米(折合106.055亩,不含代征路0.077亩)。用途为工业用地,容积率不小于1.0,建筑系数不小于40%,绿地率不大于15%,计容建筑面积不小于70700平方米,土地使用年期为50年。

  宗地七,地籍编号为GX3-17-24,位于高新区细柳街道办事处韦斗路以南、经三十路以西,净用地面积13202.5平方米(折合19.804亩,不含代征路9.648亩,代征绿地2.969亩)。用途为工业用地,容积率不小于1.5,建筑系数不小于40%,绿地率不大于15%。计容建筑面积不小于19803平方米,土地使用年期为50年。

  宗地八,地籍编号HX19-3-54,位于高新区草堂街道秦岭西八路以北、草堂六路以西,净用地面积15210.2平方米(折合22.815亩,不含代征路0.486亩,代征绿地5.647亩),用途为工业用地,容积率不小于1.0不大于2.0,建筑系数不小于40%,绿地率不大于15%,计容建筑面积不小于15200平方米不大于30400平方米。土地使用年期为50年。

  宗地九,地籍编号GX3-21-1,位于高新区软件新城天谷六路以南、云水六路以东、天谷七路以北,净用地面积31131.8平方米(折合46.698亩,不含代征路13.188亩,代征绿地10.773亩),用途为工业用地,容积率不小于3.0不大于3.5,建筑系数不小于40%,绿地率不大于15%。计容建筑面积不小于93396平方米不大于108962平方米。土地使用年期为50年。

  宗地十,地籍编号GX3-21-2,位于高新区软件新城天谷六路以南、云水六路以东、天谷七路以北,净用地面积38252.4平方米(折合57.379亩,不含代征路17.38亩,代征绿地16.553亩),用地性质为工业用地,容积率不小于2.5不大于3.0,建筑系数不小于40%,绿地率不大于15%。计容建筑面积不小于95633平方米不大于114759平方米。土地使用年期为50年。

  上述宗地均要求采用装配式技术建设,宗地一至宗地八按照《关于印发装配式建筑范例城市建设工作方案的通知》(市政办函〔2021〕95号)要求执行;宗地九、宗地十的装配率不低于30%。

  二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织,除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外,均可参加竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过全国公共资源交易平台(陕西省西安市)西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统(以下简称网上交易系统)进行。凡持有已解锁CA锁(数字证书)、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人,均可参加网上挂牌交易活动。CA锁(数字证书)的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》(获得地址为:http://xa.sxggzyjy.cn/服务指南>下载专区)。本次挂牌不接受联合竞买。

  三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人。

  四、挂牌时间

  挂牌期限为2021年10月8日9时至2021年10月20日16时整,申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台(陕西省西安市)西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统(以下简称网上交易系统)并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。网上挂牌竞买保证金支付截至时间为2021年10月18日16时整。网上挂牌报价截至时间为2021年10月20日16时整。

  五、宗地一挂牌起始价为人民币1557万元,竞买保证金为人民币320万元;宗地二挂牌起始价为人民币461万元,竞买保证金为人民币100万元;宗地三挂牌起始价为人民币1070万元,竞买保证金为人民币220万元;宗地四挂牌起始价为人民币1885万元,竞买保证金为人民币400万元;宗地五挂牌起始价为人民币720万元,竞买保证金为人民币150万元;宗地六挂牌起始价为人民币3595万元,竞买保证金为人民币750万元;宗地七挂牌起始价为人民币699万元,竞买保证金为人民币140万元;宗地八挂牌起始价为人民币631万元,竞买保证金150万元;宗地九挂牌起始价为人民币1907万元,竞买保证金400万元;宗地十挂牌起始价为人民币2402万元,竞买保证金500万元。

  六、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求,见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件,并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台(陕西省西安市)西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统(网址: http://xa.sxggzyjy.cn)查询并下载本次挂牌出让文件及附件,按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》(获得地址为:http://xa.sxggzyjy.cn /服务指南>下载专区)。

  七、本次出让活动过程中,可能出现延期、中止、终止等变更情况,请在交易开始前随时关注相关公告信息。

  八、对本次网上挂牌出让宗地有异议或在出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话:

  出让宗地咨询:西安市自然资源和规划局高新技术产业开发区分局:宗地一、宗地二:郭忠源81156342;宗地三、宗地四、宗地五、宗地六、宗地七:沈昆昆81165127;宗地八、宗地九、宗地十:冯晓亮 81165139。

  网上挂牌交易业务咨询:西安市公共资源交易中心业务三处 86510029(转80709)

  西安市公共资源交易中心信息技术处:86510029(转80715)

  数字证书咨询电话及办理地址:86510029(转80211),西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。

  网址:http:// xa.sxggzyjy.cn

  西安市自然资源和规划局 西安市公共资源交易中心

  2021年9月16日

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